項目各功能板塊分布明確。

咖啡館。

環(huán)廊花園。

老船廠改造一角。本組效果圖由惠州產(chǎn)投集團提供

從西枝江面看書塔。

　　惠州是國家歷史文化名城，擁有千年建城史。當(dāng)一座承載東江航運記憶的老船廠，遇上一間享譽全國的文化書店，它們之間會擦出怎樣的火花？

　　答案即將在惠城區(qū)橋西街道水門路38號西枝江畔揭曉——惠州老船廠（惠州市船舶修造廠）老舊廠區(qū)活化更新工程正搶抓施工窗口期穩(wěn)步推進。這座始建于20世紀50年代的區(qū)級文物保護單位，將在保護性修繕后引入國內(nèi)知名人文書店品牌先鋒書店，蝶變?yōu)榧�人文閱讀、工業(yè)文化展陳、濱水休閑于一體的城市文旅新地標(biāo)。

　　據(jù)悉，項目總占地面積12688平方米，總建筑面積5580平方米，建設(shè)總投資4748.74萬元。當(dāng)前修繕工作已進入倒計時，按照總體建設(shè)計劃，預(yù)計今年內(nèi)基本建成。

　　惠州老船廠見證東江航運繁榮歲月

　　惠州市船舶修造廠是惠州近現(xiàn)代造船工業(yè)的珍貴實物遺存，始建于20世紀50年代，鼎盛時期承擔(dān)東江流域船舶修造重任，見證了東江航運商貿(mào)的繁榮歲月。2013年，惠州市船舶修造廠被列入惠城區(qū)區(qū)級文物保護單位，其歷史價值得到官方認定。

　　然而，企業(yè)退市之后，廠區(qū)長期閑置。由于年久失修，多棟廠房、船排建筑經(jīng)鑒定為D級危房，屋面、水下基礎(chǔ)均存在坍塌風(fēng)險。一邊是不可再生的工業(yè)遺產(chǎn)，一邊是岌岌可危的建筑安全，如何讓老船廠“活過來”，成為一道擺在面前的必答題。

　　為盤活存量國有資產(chǎn)、傳承東江工業(yè)文脈、落實惠州古城更新計劃，惠州市產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司接過了這道考題。他們的解題思路是：保護優(yōu)先，讓專業(yè)的人做專業(yè)的事。

　　以“保護優(yōu)先、最小干預(yù)”原則活化利用

　　項目邀請直向建筑創(chuàng)始人及主持建筑師、法國建筑科學(xué)院外籍院士、清華大學(xué)及中央美術(shù)學(xué)院設(shè)計導(dǎo)師董功擔(dān)綱方案設(shè)計。在業(yè)界，董功以對歷史環(huán)境的敏銳感知著稱。他曾在訪談中表示，舊建筑的存在本身就是一種設(shè)計的“借力點”和“重要線索”，新建筑應(yīng)當(dāng)從對舊建筑的理解和尊重中衍生出來。

　　在惠州市船舶修造廠的改造中，這一理念貫穿始終——不是覆蓋，而是梳理，讓原有工業(yè)空間的格局與張力在新時代自然呈現(xiàn)。項目堅持“保護優(yōu)先、最小干預(yù)”的文保原則，完整保留船排、木桁架廠房等工業(yè)歷史構(gòu)件，不硬造、不覆蓋，讓老建筑自身的記憶價值成為空間的主角。

　　修繕活化后，廠區(qū)將設(shè)置公共閱讀用房、文化驛站、游客服務(wù)中心等功能板塊。根據(jù)設(shè)計招標(biāo)信息，各功能板塊分布明確，包含游客服務(wù)中心、文化活動場所、公共閱讀用房、文化展示用房、文化驛站、配套服務(wù)設(shè)施及周邊環(huán)境提升。從總體分布情況看，“文化”是這場改造的絕對主角——文化活動與閱讀空間合計超過3000平方米，占建筑總面積一半以上。

　　先鋒書店的“惠州緣分”

　　先鋒書店由錢小華先生1996年創(chuàng)立于南京，經(jīng)過三十年的發(fā)展，目前在全國六個省份擁有20余家各具特色的實體書店，曾獲評“世界最美書店”“中國年度最美書店”等榮譽，是享譽國際的中國實體書店文化品牌。其始終堅持“一店一設(shè)計”原則，每個項目均邀請頂尖建筑師參與，形成“文化空間再造”的獨特模式。

　　事實上，先鋒書店與惠州的緣分早在2025年3月便已結(jié)下。彼時，在環(huán)南昆山—羅浮山引領(lǐng)區(qū)（惠州）鄉(xiāng)村酒店發(fā)展大會上，惠州市產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司與先鋒書店正式簽約。此后，先鋒書店團隊多次踏訪惠州，最終將目光鎖定在老船廠這片“意外的地方”。

　　先鋒書店有關(guān)負責(zé)人曾表示，惠州的吸引力首先源于深厚的歷史底蘊——千年建城史融合東坡寓惠文化、東江民俗、客家、潮汕、廣府等多元脈絡(luò)，蘇軾留下的“一自坡公謫南海，天下不敢小惠州”更成為書店珍視的精神對話根基。而老船廠所代表的工業(yè)遺產(chǎn)，則為這種人文厚度增添了另一重維度：這里不僅有文人的詩意，也有勞動者的汗水與東江航運的濤聲。

　　運營前置，文化調(diào)研與文創(chuàng)研發(fā)同步啟動

　　與其他項目“先蓋房子再想運營”不同，老船廠項目采取“運營前置”策略。目前，先鋒書店團隊已啟動?xùn)|江造船文化調(diào)研、在地文創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)等工作，讓文化內(nèi)涵的挖掘與建筑實體的改造同步推進。

　　業(yè)態(tài)規(guī)劃上，惠州項目將延續(xù)先鋒書店“圖書區(qū)+文創(chuàng)市集+藝術(shù)咖啡空間+全民閱讀基地”的復(fù)合模式，打造集閱讀、社交、創(chuàng)作、體驗、在地消費于一體的“文化共生體”。與此同時，項目同步實施周邊濱江環(huán)境景觀提升，打造“工業(yè)遺存+全民閱讀+濱江文旅”的復(fù)合文化消費場景。

　　在水門路片區(qū)，圍繞先鋒書店這一核心，還將布局文創(chuàng)休閑、生態(tài)濱水、商業(yè)體驗、精品旅居四大功能板塊，融合工業(yè)記憶展陳、文化創(chuàng)意、全時段消費與高端旅居業(yè)態(tài)，打造復(fù)合型非標(biāo)文商旅目的地，助力惠州“一湖兩江四岸”文旅格局升級。

　　串起古城文旅版圖“關(guān)鍵一環(huán)”

　　從更大的格局看，老船廠項目是惠州古城更新計劃中“江湖一體”戰(zhàn)略的關(guān)鍵落子。去年市政府工作報告將“西湖及周邊區(qū)域優(yōu)化工程”列入重點抓好“十大工程”之一，要求“高站位提升古城規(guī)劃設(shè)計水平”。

　　老船廠的位置極具戰(zhàn)略意義：地處西枝江畔，與合江樓隔水相望，距水東街、西湖等文旅節(jié)點均在步行可達范圍內(nèi)。項目建成后將串聯(lián)水東街、合江樓等周邊文旅節(jié)點，形成“逛先鋒書店—游水東街—登合江樓—攬西湖景”的文化體驗動線，豐富西湖—西枝江古城文旅產(chǎn)品供給。

　　從更深一層看，老船廠項目的意義不止于一個書店的落地。長期以來，惠州古城的濱江區(qū)域缺少高品質(zhì)的公共文化空間——市民沿江散步，有風(fēng)景而無“文化客廳”。項目建成后將補齊這一短板，讓西枝江畔多一處可閱讀、可休憩、可社交的城市客廳。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，參考南京先鋒書店五臺山總店的“引流神話”，以及其作為城市文化地標(biāo)對周邊文旅消費的強勁撬動效應(yīng)，惠州先鋒書店的“引流魔力”同樣值得期待。這座即將在西枝江畔落成的文化新地標(biāo)，未來不僅是一座書店，更將成為驅(qū)動古城文旅消費升級的重要引擎。

　　從東江航運的工業(yè)遺存，到全民閱讀的文化空間；從D級危房的岌岌可危，到文旅新地標(biāo)的蓄勢待發(fā)——惠州市船舶修造廠的故事正在書寫新的篇章。當(dāng)先鋒書店的燈光在老船廠再次亮起，惠州千年文脈與當(dāng)代生活或?qū)⒃谶@里完成一次溫暖的對話。

　　惠州日報記者游璇鈺 通訊員賀小嬋